|
Ознакомительные туры
Поездки для ознакомления с недвижимостью являются важным моментом при покупке недвижимости и в основном зависят от Ваших планов во время Вашего визита в Болгарию. В этой секции нами даются ответы на некоторые из самых важных вопросов при организацииознакомительных поездок в Болгарии – отбронирования рейса до самого осмотра объекта. Пожалуйста, учитывайте, что мы проявляем гибкость в отношении времени, когда состоится ваша поездка, гостиницы, в которой вы остановитесь, а также и в отношении других подробностей в период Вашего пребывания, и предлагаем различные альтернативы в планировании Вашей поездки в Болгарию.
Сколько времени понадобиться оставаться здесь?
Это зависит, разумеется, от Ваших планов, однако будут нужны как минимум два дня, чтобы поехать и ознакомиться с объектами, к которым у вас интерес и один день для организации документации, если пожелаете купить какой-либо из объектов.
Просим Вас учитывать, что в день можно осматривать какмаксимум 5 объектов, в связи с различным местоположением, и возможностью владельцев для осмотра. Поэтому мы Вам советуем, хорошо рассмотреть описание и фотографию объекта, и заранее определиться какие объекты представляютинтерес для Вас. Это сэкономит Вам время в период посещения в Болгарии, и сделает осмотр объектов недвижимости более систематизированным. В случаях, когда Ваше пребывание ограничено, нам будет необходима информация, какие объекты вы бы хотели рассмотреть, с тем чтобы мы могли обеспечить ключи и доступ в них.
Важно: Так как банки, адвокатские и нотариальные контор, не работают в выходные дни, убедитесь, что останетесьв стране, хотя бы 1 рабочий день, в который можно будет подготовить документацию. Их услуги будут нужны Вам, если вы примете решение купить объект и начать процесс.
Организация авиарейса
Мы можем назначитьдень и время Вашего посещения. Затем Вам нужно будет организовать свой авиарейси сообщить нам, когда прибываете в аэропорт Варна (или ж/д вокзал/ автовокзал). Если у вас уже запланировано посетить Болгарию, в рамках организованного отдыха в каком-либо из Варненских курортов, как например Золотые пески (дешевый способ поселиться рядом), тогда единственное, о чем нужно будет договариваться, это время, когда вы сможете встретиться с кем-либо из наших представителей.
Наш персонал разговаривает по-английски, по-немецки и по-русски. Они настроены дружелюбно, обладают экспертным мнением по поводу местного рынка, и позаботятся о Вас надлежащим образом.
Размещение
Мы можем организовать Ваше размещение. Если ознакомитесь с нашей секцией, касающейся сдачи недвижимости внаем: www.blackseavillas.net, то вы найдете дачи, которые сдаются на базе ночевки по цене около 10 фунтов на человека. Или мы можем забронировать номер в гостинице по цене около 30 до 45 евро на человека в день.
Сколько денег мне понадобится?
Такая информация очень важная, если вы хотите купить недвижимость во время Вашего, поэтому прочитайте, пожалуйста, эту секция внимательно.
Просьба иметь с собой наличными от 1000-3000 евро на депозит за бронирование. Другая возможность – принять платеж по вашей кредитной карточке в нашем офисе в г. Балчик. К этому следует добавить ещеоколо 300 евро, которые покроют сбор за предварительный договор, за открытие банковского счета на имя Вашей фирмы, а также и за перевод документации, если таковой необходим. И, конечно, нужно иметь еще немного денег, которые покроют расходы в связи с размещением, поездкой во время Вашего пребывания. Имейте в виду, пожалуйста, что использование кредитных карточек в таких целях в Болгарии ограничено, так как имеются ограничения суммы, которую можно снимать.
Также если вы заинтересованы в покупке дома или земельного участка, то нужно будет создать компанию (торговое общество) во время своего пребывания, причем это можно сделать только пока вы находитесь в Болгарии. Плата составляет 775 евро.
Важное примечание: Если Вы располагаете дорожными чеками, пожалуйста, возьмите с собой их номера (расписку), чтобы пользоваться лучшим курсом обмена. Болгарские банки обналичивают такие дорожные чеки только в болгарскую валюту- лева. Курс обмена в среднем 1, 93 левов за 1 евро. На суммы, превышающие 1 000 евро, требуется предварительная заявка, по меньшей мере, за 2 дня до этого.
Транспорт из аэропорта
Встретить Вас ваэропорту Варна/ на ж/д вокзале? И транспорт в гостиницу можно организовать за 20 евро. Наш представитель будет ждать вас терминалеприлета с табличкой с Вашими именами, и отвезет Вас в гостиницу, в которой Вы забронировали номер.
Транспорт
Находясь в Болгарии, можете арендовать автомобиль, и наш представитель будет сопровождать Вас при осмотре, без оплаты. Или можете арендовать автомобиль с водителемза 50 евро в день, в том числе топливо. Рассчитаться можно через нашего представителя.Нет каких-либо иных сборов при осмотре, каковой является практика некоторых иных агентств.
После того как Вы посетили выбранные Вами объекты, и сделали свой выбор, приходит пора задействовать процесс покупки. Обратитевнимание, что мы будем требовать от клиентов расписаться в протоколе, в котором они заявляют, что выплатят нам комиссиюв размере3% или минимум 995 евро, в случае если купят недвижимость, которую они нашли через наше агентство. Мы прилагаем большие усилия, чтобы оказывать поддержку нашим клиентам на протяжении всего процесса покупки недвижимости, мы должны быть уверены, что наша работа будет хорошо вознаграждена.
Благодарим Вас и ждем Вас в Болгарии! |
