Las inspecciones de inmuebles son un momento importante de la compra de inmueble y ante todo dependen de sus planes durante su estancia en Bulgaria. En esta sección le damos respuesta a algunas de las preguntas más importantes acerca de la organización de las inspecciones de inmuebles en Bulgaria – desde la organización de los vuelos hasta la misma visita. Por favor, note que nosotros somos flexibles a lo que se refiere a los días de viaje, el hotel donde Usted se va a alojar, así como a los detalles de su estancia. Le ofrecemos diferentes alternativas en la planificación de su viaje a Bulgaria.


¿Cuánto tiempo se va a quedar?

Esto, por supuesto, depende de sus planes, pero serán necesarios por lo menos dos días para las inspecciones y un día para la organización de la documentación, si decide comprar alguno de los inmuebles.

 

Le rogamos tener en cuenta que en un día pueden ser inspeccionados 5 inmuebles como máximo, debido a su ubicación y las posibilidades de sus propietarios de asistir. Por eso le aconsejamos examinar la descripción y las fotos de los inmuebles y decidir cuáles de los inmuebles serán interesantes para Usted. Esto le ahorrará mucho tiempo durante su estancia en Bulgaria y hará la inspección de los inmuebles más sistemática. En los casos cuando su estancia es limitada, necesitaremos saber cuáles de los inmuebles le interesan para que podamos asegurar las llaves y el acceso a ellos.

Importante: Puesto que los bancos, los despachos de abogados y las notarías no están abiertos los fines de semana, Usted deberá quedarse en el país por lo menos durante un día hábil, para que puedan prepararle la documentación. Usted necesitará sus servicios en caso de que decide comprar e iniciar el procedimiento.


Organización del vuelo

Nosotros podemos fijar la fecha y hora de su visita. Después Usted tendrá que organizar su vuelo e informarnos de su llegada en el aeropuerto de Varna (o en la estación de ferrocarril/ estación de autobuses). Si ya tiene planes para visitar Bulgaria, pasar sus vacaciones en uno de los centros turísticos cerca de Varna, como por ejemplo en Golden Sands (una manera barata para acomodarse cerca), entonces lo único que debe hacer es quedar con alguno de nuestros representantes.

Nuestro personal habla inglés. Ellos son amables, conocen el mercado local y le atenderán muy bien. 


Acomodación

Nosotros podemos organizar su acomodación. También podemos reservarle una habitación en algún hotel por el importe de 30 hasta 40 euros por persona y noche.


¿Cuánto dinero necesitará?

 

Esta información es muy importante si desea comprar un inmueble durante su visita, por eso le rogamos leer esta sección atentamente.

 

Es necesario tener en efectivo entre 1000 – 3000 Еuros para abonar la señal de reserva. Otra posibilidad es pagar mediante tarjeta de crédito en nuestra oficina de Balchik. Así mismo debe tener unos 300 euros para cubrir la tasa del contrato preliminar, la apertura de la cuenta bancaria de su empresa, así como la traducción de la documentación, si es necesaria. Por supuesto, además debe tener dinero para pagar su estancia y viaje. Por favor, tenga en cuenta de que el uso de tarjetas de créditos en Bulgaria es limitado, puesto que hay un límite inferior de los importes que se retiran.
Así mismo, si está interesado en comprar una casa o una parcela, deberá constituir una empresa (sociedad mercantil) durante su estancia, de manera que esto puede ser efectuado solamente durante su estancia en Bulgaria. La tasa para esto es de 775 euros.

 

Nota importante: Si dispone de cheques de viaje, debe llevar con si mismo sus números (recibo), para obtener el mejor cambio. Los bancos búlgaros cambian este tipo de cheques solamente en la divisa búlgara - lev. El cambio normalmente es de 1, 95 levas por 1 euro. Para importes superiores a 1 000 euros se necesita una demanda previa de por lo menos 2 días.